Коллегия адвокатов Тамбовской области

***
Ко многим грехам — вражде, пьянству, воровству ведут схожие дороги. Все они начинаются с малого и заканчиваются большим. Вражда начинается с одного небрежно брошенного слова. Пьянство с одной выпитой рюмки. Крупное воровство с кражи одного единственного яйца.

Выполняю обещание, которое дал
по циклу статей коллеги Коробова Евгения Александровича о порядке обжалования в гражданском процессе.

Областью постоянной полемики по налоговым вопросам является получение денег или имущества лицом, представляющим по тем или иным основаниям интересы другого лица (по договору поручения, агентирования, комиссии, доверительного управления и т.п.).

Ранее уже публиковал примеры того, как неблагоприятное решение суда на самом деле является выигрышем по делу. Так и в данном случае, мной был подготовлен иск в котором отказали и это явилось выигрышем по делу.

Примерно год наза Администрация города обратилась в суд с иском гражданину А о прекрашении использования земельного участка и находящегося на нем здания «Оранжерея» не в соответствии с их целевым назначением.

Настоящее дело интересно не самим юридическим казусом, лежащим в его основе, а тем, что борьба по этому делу длилась долго, очень долго, и в процессе этой борьбы на фоне совершенно обычной спорной ситуации высветились очень наглядно самые разные правовые противоречия и различные тонкости при рассмотрении правовых вопросов. Поскольку будет несколько публикаций об этой истории, к данной статье прилагается много документов, чтоб впоследствии ссылаться на них.

Можно ли расторгнуть инвестиционный договор, если инвестор не вносит инвестиций, а сам лично стал строить дом? Этот вопрос оказался «камнем преткновения» в рассматриваемом деле. Оказалось, что инвестиция, это не подряд, не купля-продажа, инвестиция – это особое обязательство.

 

В этом деле, казалось бы, вопреки устоявшейся судебной практике при неопределённом предмете договора купли-продажи недвижимости, отсутствии единого договора, отсутствии регистрации права собственности у продавца недвижимости, суд, тем не менее, признал договор купли-продажи состоявшимся и признал право собственности покупателя. У этого дела воистину аромат французской булки, «Cherchez la femme» говорят французы, «ищите женщину». В этом деле именно женщина была роковой и сильной противницей.

История эта крайне проста на первый взгляд, но совершенно непонятна, когда в ней начнёшь разбираться, и очень похожа на старинную игру «третий лишний». Только игры эти серьёзные и можно пострадать не на одну тысячу рублей, а почти на миллион, как пострадал мой доверитель.