Коллегия адвокатов Тамбовской области

По незарегистрированному договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в связи с тем, что строительство не было начато, разрешение на строительство не было получено, суд взыскал сумму внесённой на долевое строительства оплаты и двойной процент по ставке ЦБ РФ. 

9 июля в г. Тамбове адвокат при исполнении своих профессиональных обязанностей была избита сотрудником УВД Ленинского района. По сообщению из Адвокатской палаты Тамбовской области, адвокат Светлана Сивохина пришла в УВД к своему доверителю П.Е. Ярченко. У адвоката были все необходимые документы для встречи с клиентом, однако в отделение ее не пустили. К Сивохиной вышел сотрудник милиции, который после недолгого разговора столкнул ее с крыльца, а потом жестоко избил. Сейчас адвокат находится в 3-й городской больнице Тамбова. У нее диагностированы множественные ушибы и сотрясение мозга.

 Дело в котором Комитет по управлению имуществом пытался взыскать с предпринимателя неосновательное обогащение за пользование земельным участком, а предприниматель вопреки судебной практике обжаловал и добился успеха.

Шувалов П.Н. (предприниматель) приобрёл у акционерного общества (завод), находящегося конкурсном производстве, незавершённый строительством объект, практически это был ленточный фундамент под будущий цех. Он обратился в Комитет по управлению имуществом города Тамбова с заявлением о предоставлении земельного участка под незавершённым объектом в аренду, при этом был изготовлен кадастровый план. Однако в течение почти полугода ему землю в аренду не предоставили. Шувалов П.Н. узнал, что на его земельный участок претендуют другие лица, они изготовили другой кадастровый план и для них подготовлено постановление о выкупе. Тогда он обратился с заявлением о выкупе земельного участка. Ему отказали в продаже земли и он обратился в арбитражный суд, который вынес решение о признании отказа Комитета незаконным.

В данном деле потребовалось составить договор, который можно назвать девелоперским договором. Подобный тип договоров не известен Российскому законодательству, фактически по договору возникают обязательства смешанного типа, которые, тем не менее подчинены единой цели, создания объекта недвижимости начиная «от нуля» и заканчивая сдачей его «под ключ» на полученные разнородные инвестиции.